部分業主願意擴大議價空間，美聯新近促成 將軍澳帝景灣成交，7座高層A室單位實用面積約761平方呎，屬3房間隔，區內客以1,150萬承接，折合實用呎價為15,112元。
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將軍澳區內二手盤源日益減少，美聯新近促成將軍澳居屋彩明苑B座高層單位成交，實用面積約506平方呎，屬2房間隔，以自由市場價約598萬承接，折合實用呎價為11,818元。
美孚新邨成交 三期百老匯街67號低層C室的二手成交，單位實用面積約717平方呎，屬3房間隔，買家以約658萬元承接，折合實用呎價約9,177元，屬市價成交。原業主持貨約47年，是次轉手帳面賺約631.7元。
根據美聯物業分行統計，剛過去週末（11月8日至9日）10大指標二手屋苑錄得10宗買賣，按週持平，並連續4個週末維持雙位數水平；附10大藍籌屋苑週末交投量及最新10大藍籌屋苑最新平均實用面積呎價。
將軍澳維景灣畔成交 ｜單位以810萬元放盤約9個月，近期獲買家洽詢。買家心儀單位裝修型格，加上位處高層，優質海景極具吸引力，因而決定入市。雙方議價後，業主願意減價30萬元成交，減價幅度約3.7%。原業持貨約13年，是次轉手帳面賺約262萬元或約50.6%。
紅磡黃埔花園 本月暫錄2宗成交。該行新近促成黃埔花園二期7座中層B室的交易，單位實用面積約389平方呎，採2房間隔，坐擁清幽內園景觀，換樓客斥558萬元承接，折合實用呎價約14,344元。
樓價升勢持續，「美聯樓價指數」連升7周，最新報132.11點，按周微升0.09%，續創自去年7月中後的15個月新高；本年迄今樓價累計升幅進一步擴大至3.11%，比起年內低位更錄約4.62%的升幅。
美聯物業 表示，若將今年首10個月整體物業註冊量按住宅及非住宅物業劃分，兩類市場宗數均按年上升。住宅方面，受惠於多項利好因素帶動，包括租金上升、息率回落，吸引用家「租轉買」；同時租金回報維持高企，長線投資者積極入市。
荃灣區內配套成熟，便捷的交通網絡可迅速抵達全港各區，因此區內交投一向活躍。美聯最新促成海之戀791實呎戶成交，家庭客斥1,450萬元承接，原業主持貨8年，帳面損手54.3萬元。
業主態度轉趨務實，議價彈性明顯增加。將軍澳廣場2期6座低層D室二手成交，單位實用面積約447平方呎，屬2房間隔。上車客以660萬入市，屬於市價成交。
