德福花園成交 ｜利嘉閣地產中九龍德福分行高級聯席董事莊雅琁表示，新買家為外區家庭客，早前透過利嘉閣真盤源平台尋找港鐵沿線屋苑，心儀德福花園起居便利外，屋苑設有平台花園，休憩空間充足，屬同區罕有，加上社區成熟，有大型購物商場，又鄰近東九文化中心，覓得上址放盤，睇樓2次即決定洽購。
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盈翠半島成交 ｜青衣盈翠半島2期10座中層D室的二手成交個案。單位實用面積約761方呎，屬3房1套連儲物房間隔，外望全海景。業主原叫價1,600萬元，剛以1,378萬元成交，折合實用面積呎價約18,108元。
寶翠園成交 ｜利嘉閣地產 近日促成西半山寶翠園8座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約1,267方呎，採4房1套連工人套房間隔，望海景。據悉，原業主在2003年以約680萬元一手買入單位，持貨至今易手，帳面大幅獲利約2,500萬元，期內物業升值近3.7倍。
利嘉閣地產 總裁廖偉強稱，聖誕節及新年等傳統節日影響，加上業主及買家可能計劃外遊，導致二手交投減慢。統計利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(12月20至21日)十大指標屋苑錄得6宗二手成交，較對上一個周末(12月13至14日)的9宗，下降約33%，繼續在單位數徘徊。
根據屋宇署今日發表的最新數據，2025年十月份全港共有2個私人住宅項目動工。今年首10個月私宅動工量累計6,716伙，較去年同期(亦為去年全年)共5,030伙，增加33.5%，但仍為近5年第二低。
荃灣中心成交｜荃灣中心8座高層B室的二手成交，單位實用面積約460方呎，屬3房間隔。業主原以435萬放售單位，新近由區內客議價後以425萬承接。
二手居屋 ｜11月全港錄得516宗居屋二手買賣登記（數字主要反映10月中旬至11月上旬居屋第二市場及自由市場市況），較10月份的360宗按月增加43%；至於期內成交總值錄約20.26億元，較前月的14.52億元，按月上升約39.5%；實現量值齊創16個月新高。
利嘉閣地產總裁廖偉強指，過去持續3次減息，香港樓市已明顯受惠，主因供樓人士的負擔減輕很多，加上本港經濟、零售、飲食及旅遊等各行各業正穩步復甦，所以即使今次本地銀行未有再跟隨聯儲局減息，也不會有負面影響。
利嘉閣地產 總裁 廖偉強 指出，隨著美國聯儲局議息臨近，市場表現觀望交投漸慢；即使在新盤推售的空檔期間，二手市場的增長仍較緩慢。另一方面，買家的入市意欲依然強勁，市場對於後市保持樂觀；故料短期內二手交投平穩向好。
利嘉閣地產 研究部主管陳海潮表示，近日新盤銷售以貨尾為主，立法會選舉成周末焦點，加上部分買家靜待美國議息結果下周出爐，二手業主叫價企硬，周末預約睇樓量連跌兩周。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,295組客戶於周末預約睇樓，較上周末的1,310組減少1.1%。
