2025年私宅平均呎租升約2.8%：將軍澳不少屋苑升幅超大市
香港置業 表示，據集團租金指數顯示，去年私宅平均呎租升約2.8%；香港置業研究部董事王品弟表示，租金持續攀升，當中將軍澳區有不少屋苑升幅勝大市，當中慧安園、GRAND MARINI、緻藍天、領峯等，升幅更超過1成。
寶琳慧安園平均實用呎租按年增加約15.5%
將軍澳毗鄰香港科技大學，區內配套成熟，交通四通八達之餘，亦有不少涵蓋不同樓齡的大型屋苑，提供大量並多元的租盤，同時區內租務需求不俗，交投暢旺，區內有不少屋苑呎租表現超越大市。
其中寶琳慧安園上月平均實用呎租約38元，按年增加約15.5%；屋苑上月一宗租務成交為2座低層H室，屬兩房間隔，實用面積約413平方呎，成交租金15,500元，平均實用呎租約37.5元。康城GRAND MARINI上月平均實用呎租約41.6元，按年增加約13.4%。
康城緻藍天、領峯呎租均升逾一成
康城緻藍天去年12月平均實用呎租約33.9元，按年增加約11.9%，該屋苑平均實用呎租雖然按年升幅顯著，但最新平均實用呎租亦相對宜人；該屋苑上月一宗租務成交為1座R中層B室，屬四房間隔，實用面積約942平方呎，成交租金33,000元，平均實用呎租約35元；至於同屬康城的領峯上月平均呎租約31.3元，按年升約11.8%。
2025年12月部分平均實用呎租按年升幅勝大市的將軍澳屋苑
| 屋苑 | 2025年12月平均實用呎租* | 2024年12月平均實用呎租 | 變幅 |
| 慧安園 | $38.0 | $32.9 | ↑15.5% |
| GRAND MARINI | $41.6 | $36.7 | ↑13.4% |
| 緻藍天 | $33.9 | $30.3 | ↑11.9% |
| 領峯 | $31.3 | $28.0 | ↑11.8% |
| 晉海 | $39.2 | $36.0 | ↑8.9% |
| 怡心園 | $31.2 | $29.0 | ↑7.6% |
| 天晉 | $45.6 | $42.5 | ↑7.3% |
| 維景灣畔 | $40.5 | $37.9 | ↑6.9% |
| 蔚藍灣畔 | $39.5 | $37.2 | ↑6.2% |
| 東港城 | $39.8 | $37.6 | ↑5.9% |
*臨時數字
資料來源：香港置業資料研究部
