香港置業 ：施政報告與減息後一二手齊旺 上周20大屋苑成交創12周新高

香港置業 研究部董事王品弟表示，新一份《施政報告》推出利好樓市措施，再加上美聯儲重啟減息周期，有利市場氣氛，當中上周一手交投表現理想，更有全新盤首輪價單推售115伙即日沽清，一手表現熾熱；與此同時，上周二手交投按周同樣向上。據 香港置業 前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(9月15日至9月21日)全港20大主要屋苑二手買賣錄46宗成交，較前周(9月8日至9月14日)的42宗增加約9.5%，更創12周新高。

香港置業 20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

港島區4個指標屋苑13宗成交

若以港島、九龍及新界三區劃分20大屋苑上周成交表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄13宗成交，較前周的12宗增加約8.3%；當中鯉景灣「破蛋」，按周增加2宗成交，帶動該區成交按周錄升；相反，嘉亨灣錄1宗成交，較前周的2宗減少50%；而太古城及海怡半島分別錄得8宗及2宗成交，同樣按周持平。

新界區6個指標屋苑16宗成交

新界區6個指標屋苑上周錄16宗成交，較前周的13宗增加約23.1%；當中沙田第一城錄7宗成交，較前周的6宗增加約16.7%；新都城錄3宗成交，較前周的2宗增加50%；東港城「破蛋」，按周增加2宗成交；相反，將軍澳中心錄1宗成交，較前周的2宗減少50%。

九龍區10個指標屋苑17宗成交

至於九龍區10個指標屋苑上周錄17宗成交，按周持平，泓景臺錄2宗成交，較前周的3宗減少約33.3%；昇悅居由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」，麗港城更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，黃埔花園錄3宗成交，較前周的2宗增加50%；維港灣錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；碧海藍天「破蛋」，按周增加2宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有3個，按周減少1個，佔20大屋苑比率減少至15%，當中包括麗港城、昇悅居及翔龍灣。

上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

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