香港置業：節日氣氛漸濃 十大指標二手屋苑預約睇樓量連跌四週

香港置業 表示，聖誕及新年假期臨近，節日氣氛日漸濃厚，不少業主及買家計劃外遊或提早收爐，二手市場睇樓活動進一步趨於平淡。同時，一手新盤持續推出，繼續主導市場，分散二手購買力。根據香港置業分行統計，本週末（12月20日至21日）十大指標屋苑的預約睇樓量暫錄得約396組，較上週末的約413組下跌約4.1%，連續第四週出現回落。

香港置業 王品弟：新盤持續吸納注意力及資金

香港置業 研究部董事王品弟表示，雖然二手市場於本月上半月表現穩健，多個指標屋苑交投續升，反映市場購買力正逐步釋放，但踏入下半月，受聖誕長假及新年節慶氣氛影響，市場節奏明顯放緩。本週末適逢冬至，家庭活動頻繁進一步影響買家睇樓意欲，導致週末預約睇樓量繼續向下調整。此外，近期多個新盤接連推售，持續吸納市場注意力及資金，令二手市場承接力相對受壓。

十大屋苑預約睇樓量跌約4.1%

在節日因素、新盤競爭及盤源不足的多重影響下，二手交投氣氛轉趨觀望，買賣雙方入市決定更為審慎，相信待假期過後，節日因素淡化，市場積壓的需求有望重新釋放，帶動二手睇樓活動回升，屆時二手市場交投有望逐步回復活躍。

根據香港置業分行統計，本週末十大指標屋苑預約睇樓量按週下跌約4.1%。若按地區劃分，港島區預約睇樓量錄得24組，按週跌約17.2%；九龍區錄得205組，按週跌約2.8%；新界區則錄得167組，按週跌約3.5%（詳見附表）。