樓市

香港置業：拆息顯著回落樓價已見喘穩次季差估署樓價指數創近9季最佳表現

香港置業研究部董事王品弟表示，差估署今日公佈私人住宅售價指數，6月報286.7點，按月升約0.03%，連升3個月，可見樓價已見喘穩。隨著拆息顯著回落，「供平過租」效應擴大，為市場注入新動力，次季樓價累計升約0.63%，為自2023年第一季後的近9個季度最佳表現。

2025 年 7 月 29 日

每季差估署私人住宅售價指數變化

私人住宅租金指數連升7個月

至於私人住宅租金指數6月報195.6點，按月升約0.31%，更連升7個月，而次季租金累計升約1.29%，即第二季租金與樓價同步向上。

香港置業料7月二手住宅註冊量錄約4,200宗

樓市氣氛向好，對交投亦帶來支持，據土地註冊處資料顯示，7月至今(截至28日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄3,690宗註冊；若以目前註冊進度推算，料7月全月最終錄約4,200宗，按月相若；值得留意的是，屆時將連續兩個月錄得逾4,000宗水平，為去年4月及5月後的首次(見圖二)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，7月註冊個案一般主要反映6月市況。