香港置業 研究部董事王品弟表示，市場仍憧憬12月繼續減息，但近期新盤放慢推盤步伐，而二手筍盤持續被吸納，部分業主亦收窄議價空間，導致各區屋苑漸現「盤荒」，觀望氣氛轉濃。雖然本月向來屬傳統樓市淡季，但相信隨著新盤即將再度重推，有助部分具實力的一手向隅客回流二手市場。
香港置業 表示，市場上有多個新盤接連登場，市場反應熱烈，部分新盤開賣數小時內即全數售罄，一手熾熱帶動二手氣氛升溫，買家加快尋寶，本週末二手屋苑睇樓活動亦按週上升。根據香港置業分行統計，十大指標屋苑於本週末（11月22日至23日）預約睇樓量錄得約440組，較上週末約436組稍微回升約0.9%。
進一步增強買家對後市信心
香港置業 研究部董事王品弟表示，新盤銷情暢旺，搶佔市場焦點。繼早前啟德新盤兩輪推售即日沽清，柏景峰首輪推售150伙，亦於僅數小時即告沽清，當中不乏大手客入市，反映買家入市信心持續上升，刺激購買力釋放，部分一手向隅客購買力亦回流二手尋寶。
隨著利好因素持續漫延，加上減息週期展開，進一步增強買家對後市信心。王品弟預期，若新盤熱銷勢頭持續，湧現的資金及購買力將繼續為二手市場帶來支持，預計年底前二手樓價更錄得進一步增長，整體樓市氣氛將持續向好。
根據香港置業分行統計，本週末十大指標屋苑預約睇樓量按週上升0.9%。分區表現方面，港島區預約睇樓量錄得27組，按週跌6.9%；九龍區錄224組，按週上升4.7%；新界區錄189組，按週跌2.1%。
香港置業 10大指標屋苑預約睇樓量
