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香港樓市5月整體物業註冊量料錄逾6,300宗 6月有力挑戰7,000宗水平

香港樓市｜據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,048宗，估計全月最終錄逾6,300宗。

2025 年 6 月 1 日

香港樓市 5月整體物業註冊量料錄逾6,300宗 6月有力挑戰7,000宗水平

香港樓市｜據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,048宗，估計全月最終錄逾6,300宗，雖然宗數較4月7,229宗有所回落，但註冊量屬滯後數據，5月註冊個案一般主要反映4月市況，而當時正值美國公布對等關稅措施令環球股市波動，導致本港住宅交投亦見放緩；即使如此，5月整體物業註冊量仍企穩逾6,000宗水平。

香港樓市每月整體物業註冊量

香港樓市受惠拆息回落

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨著關稅戰降溫，加上拆息回落，均利好香港樓市交投，5月份實際一二手交投均見回升，料6月土地註冊處註冊個案將反映出來，屆時有望推升6月份整體物業註冊量再次挑戰7,000宗水平。

回顧5月首29日各類註冊量表現，主要反映4月份美國公布對等關稅令本港物業交投放緩的市況。住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，5月首29日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄5,117宗，較4月全月6,026宗減少約15.1%；一手公營房屋方面，5月首29日錄183宗註冊登記，亦較4月全月208宗少約12%(見表)。

非住宅物業方面，5月首29日工商舖、純車位及其他等非住宅物業合共錄748宗，亦較4月全月995宗下跌約24.8%(見表)。