香港樓市走勢｜50指標屋苑上周86宗買賣！14個屋苑錄「零成交」

綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（14/7—20/7）共錄86宗買賣個案，較前周（7/7—13/7）的95宗減少9%，為近三周最少。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受上周有全新盤開售及周日黃金交易檔期懸掛十號風球影響，導致50指標屋苑交投受阻。

麗港城及將軍澳中心上周分別錄得1宗成交

按地區劃分，上周港島及九龍兩區指標屋苑交投量雙雙下挫，新界區則按周增加，當中九龍區21個指標屋苑上周共錄31宗交投，較前周的41宗減少24%，當中麗港城及將軍澳中心上周分別錄得1宗成交，按周各自減少67%；黃埔花園及新都城各錄4宗買賣，分別較前周減少43%及33%；維景灣畔期內錄得2宗交投，較前周的3宗減少33%。

康怡花園期內只錄1宗交投

港島區方面，8個指標屋苑上周共錄16宗買賣，較前周的20宗減少20%，其中康怡花園期內只錄1宗交投，按周減幅達67%；南豐新村及海怡半島各自錄得1宗成交，分別較前周減少50%，藍籌屋苑太古城交投量由前周的10宗，減少40%至上周的6宗。

愉景新城及映灣園分別錄得3宗交投

至於，新界區21個指標屋苑上周共錄39宗買賣，較前周的34宗增加15%，其中愉景新城及映灣園分別錄得3宗交投，按周各自急增2倍；大埔中心及大興花園各錄2宗買賣，分別按周增加1倍；沙田第一城成交量由前周的2宗，增加50%至上周的3宗。

香港樓市走勢｜14個屋苑錄得「零成交」

此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有14個屋苑錄得「零成交」，較前周的15個減少7%，當中九龍區及新界區分別佔10個及3個屋苑，港島區則佔1個。陳海潮指出，指標屋苑交投量自上月中至本月中旬均徘徊在80餘宗至逾100宗之間反覆上落，剛過去的周日原為黃金交易檔期，但因颱風襲港而令買賣完全停頓；七月份餘下約兩周，相信如無惡劣天氣影響下，又適逢未有大量細價新盤應市，二手指標屋苑交投有望回暖，重上逾90宗之上水平。

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