青衣藍澄灣2房海景戶469萬 呎價約1萬、持貨約5年賬蝕154萬
近日拆息大幅回落，有助減輕買家供樓壓力，吸引買家加快入市。中原地產分行新近促成青衣藍澄灣6座高層H室成交，實用面積451平方呎。
青衣藍澄灣 2房海景戶469萬 呎價約1萬
中原地產青衣城第三分行副分區營業經理曾偉旗表示，單位採兩房間隔，享海景，微減1萬元，以469萬元沽出，實用呎價10399元。
原業主持貨約5年 賬蝕154萬
曾偉旗指，買家為上車客，有見近日拆息明顯回落，亦預計今年會再減息，供樓負擔將進一步減輕，於是把握置業良機，入市上址自用。原業主於2020年以623萬元買入單位，持貨約5年，賬面蝕讓154萬元，單位貶值25%。
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