觀塘凱滙
新一份《施政報告》及美聯儲宣佈減息為樓市注入更多動力，換樓鏈愈見活躍，買家熱捧優質單位。美聯新近促成觀塘凱滙I期1座低層單位成交，實用面積約851平方呎，屬3房套間隔，外區換樓客以約1,268萬元購入，折合實用呎價約14,900元，屬市價成交。
觀塘凱滙3房1,268萬成交
美聯陳春輝補充，原業主計劃套現換樓，以1,500萬元放盤，放盤約半年，期間累減至1,300萬元，近期獲外區換樓客洽詢。買家鍾情單位鄰近港鐵觀塘站及大型商場APM，生活及交通極為便利，故睇樓1次即於《施政報告》公佈前拍板，決定承接單位自住，議價後再減價32萬元成交。
原業主於2023年8月以約1,704萬元購入上述單位連車位，是次僅出售住宅單位，保留車位。
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