荃灣灣景廣場 兩房業主收租30年沽貨 區內上車客斥542萬承接
香港樓價持續尋底，加上發展商積極去新盤庫存，業主唯有接受現實擴大議價空間，不乏買家趁機入市。中原地產荃灣海之戀分行B組高級資深分區營業經理伍潔玲表示，分行新近促成 荃灣灣景廣場 中層A室成交，實用面積415平方呎，兩房間隔。
荃灣灣景廣場 兩房業主收租30年沽貨
原業主於1995年以266 萬元買入單位，一直作收租用途，因近年經常不在香港，無暇兼顧單位租務事宜，近期決定賣樓，4月初租約完結隨即推出市場放售，開價600萬元，因有長假期及一手樓搶客影響，只有零星買家睇樓還價。
減幅近1成 以542萬元成交
近日見有買家誠意洽購，業主決定增加議價空價，最終減價58萬元，減幅近1成，以542萬元成交，實用呎價13060元，較去年4月樓下同室戶560萬元成交，平約3.2%。
區內客感現時樓價合理 終上車
伍潔玲指，買家為區內上車客，一直鍾情荃灣西屋苑，上年底開始物色放盤，一直猶豫不決，直至近日有感現時樓價比之前更平，已到合理水平，所以把握時機置業。單位30年間升值276萬元或1倍。
