荃灣海之戀 3房套單位1230萬低市價近7%成交、樓價8年升115萬

荃灣區本月二手樓市成交逼近100宗，中原分行新近促成 荃灣海之戀 6座低層A室成交，實用面積753平方呎，三房套房間隔。

荃灣海之戀 3房套單位1230萬低市價近7%成交

單位今年2月叫價1350萬元，業主見關稅戰下市場氣氛較為觀望，故此增加議價空間，最終減價120萬元，以1230萬元沽出，實用呎價16335元，較上1月份同類成交1320萬元低近7%。

中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，西沙焦點新盤銷情熾熱，帶動整體樓市氣氛，不少客人於一二手市場兩邊參觀比較，二手減價平盤亦會有承接。

持貨約8年 帳面獲利115萬

林恩信指，買家為換樓客，鍾情單位享汀九橋海景，景觀開揚，加上設有梗廚及明廁，而且樓齡新，見業主肯減價，價錢吸引，即買入作新居自用。原業主於2017年5月以1115萬元一手購入單位，持貨約8年，帳面獲利115萬元，單位升值10.3%。