荃灣區1月二手成交創3年高 昇柏山市景3房728萬沽 一手至今升13%

今年樓市開局表現暢旺，小陽春提早來到，推動買家加快入市。荃灣區1月錄得167宗二手買賣成交，按年升逾42%，成交量創下3年來同期新高。

昇柏山市景3房728萬成交

中原分行新近促成昇柏山低層RB室成交，實用面積747平方呎，三房套房間隔，享開揚市景，業主早前開價750萬元放盤，經議價後，減價22萬元，以728萬元易手，實用呎價9749元。

一手購入持貨約13年 賬面賺82萬

中原林恩信表示，買家為換樓客，起初物色荃灣市中心較新的屋苑，但睇樓一段時間後，見荃灣新晉屋苑樓價均超出預算，遂轉向二線屋苑入手，見昇柏山樓齡新，價錢合預算，上址企理開揚，故迅速拍板購入作新居。原業主於2013年以646萬元一手購入單位，持貨約13年，賬面賺82萬元，單位升值12.7%。