美聯：週末10大二手屋苑10宗買賣成交｜附最新平均實用面積呎價

受減息效應與經濟氣氛良好因素帶動，買家信心明顯回升，發展商加快推售步伐，新盤市場百花齊放，激發購買力亦惠及二手市場。根據美聯物業分行統計，剛過去週末（11月8日至9日）10大指標二手屋苑錄得10宗買賣，按週持平，並連續4個週末維持雙位數水平；若以15大屋苑計算，週末則錄得12宗成交，與上週末增1宗或9%。

週末灣仔區全新盤進行次輪開賣即日沽清

美聯物業高級董事布少明表示，剛過去週末灣仔區全新盤進行次輪開賣，延續首輪旺勢，即日沽清單位，而且吸引大批大手及投資客入市，反映市場需求殷切。隨著減息效應持續，而且外圍政經緊張局勢緩和，買家入市信心增強，週末二手睇樓氣氛不俗，交投亦靠穩。由於新盤加快推售激發更多購買力湧現，二手市場交投亦見受惠，預期樓價亦喘定上升。

麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，合共錄得7宗成交

根據美聯物業10大指標屋苑的週末成交量分佈統計，港島區3個屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，本週末錄得1成交，較上週末的2宗跌50%；至於九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，合共錄得7宗成交，按週升約40%；新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，則合共錄得2宗成交，按週跌約33.3%。

10大藍籌屋苑週末交投比較

註：屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。

更多香港樓市新聞：荔枝角昇悅居2房戶760萬成交 一手業主2002年買入 物業升值3倍