樓市

美聯物業 35屋苑上周98宗成交按周增約五成半：創近22個月新高

美聯物業分析師岑頌謙指出，若將35屋苑按三區劃分，三區交投都大升。當中新界區17個屋苑上周錄得48宗成交，按周進一步增加約77.8%。港島區方面，區內8個屋苑上周錄得21宗成交，按周亦增加五成。至於九龍區10個屋苑上周錄得29宗成交，按周則增加約31.8%。

2026 年 1 月 20 日

美聯物業表示，整體樓市氣氛暢旺，新盤持續熱賣，二手交投顯著增加，35屋苑上周錄98宗成交，按周增加約五成半，創近22個月新高。

美聯物業：整體樓市氣氛暢旺

西沙新盤次輪開售再度即日沽清，加上樓價升勢持續，「美聯樓價指數」連升8星期，整體樓市氣氛暢旺，帶動購買力持續釋放，上周二手交投顯著上升。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(1月12日至1月18日)合共錄得98宗成交，較前一周(1月5日至1月11日)的63宗按周大幅增加約55.6%，更創自24年3月下旬後的接近22個月新高。

新界區交投按周再大增近8成

美聯物業分析師岑頌謙指出，若將35屋苑按三區劃分，三區交投都大升。當中新界區17個屋苑上周錄得48宗成交，按周進一步增加約77.8%。其中嘉湖山莊增8宗，沙田第一城、新港城及愉景灣同增3宗，麗城花園及愉景新城齊增2宗，綠楊新邨、荃灣中心及新元朗中心各增1宗；區內只有灝景灣及新屯門中心分別減少2宗及1宗之下，新界區上周交投大幅增加。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄得21宗成交，按周亦增加五成。當中海怡半島增5宗，太古城增3宗，城市花園及康怡花園同增2宗；即使南豐新邨減3宗，鯉景灣減2宗，仍無阻上周港島區交投向上(見表)。

至於九龍區10個屋苑上周錄得29宗成交，按周則增加約31.8%。其中海逸豪園、德福花園及新都城齊增3宗，黃埔花園及麗港城分別增2宗及1宗；縱使美孚新邨減4宗，東港城減1宗，九龍區上周宗數依然上升。