美聯物業：15大指標屋苑週末預約睇樓量按週微升0.4% 連升7週

美聯物業表示，新盤搶焦點，減息憧憬及政策利好，帶動二手睇樓續增。9月首週末15大指標屋苑預約睇樓量按週靠穩微升0.4%，連升第7個週末。

美聯物業：週末預約睇樓量連升7週

本月多個新盤部署應市，而週六首輪推出的港島東海德園更成為市場焦點，吸納部分客源及購買力，惟由於市場憧憬減息及新一份施政報告，加上樓市需求持續，帶動二手睇樓活動維持活躍。根據美聯物業分行統計，9月份首個周末(9月6日至7日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約527組，較上週末約525組按週靠穩及輕微上升約0.4%，連續第7個週末錄得升幅。

布少明：樓價具備上升動力

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤市場持續升溫，踏入9月更見「群盤並起」之勢，發展商推盤步伐加快，本週末多個新盤及餘貨盤推售，其中港島市區罕有大型新盤海德園展開首輪銷售，其多元化戶型及具競爭力的訂價，搶佔市場大量注意力。與此同時，九龍亦有新盤加推單位應市，一手市場熱鬧。在《施政報告》政策憧憬、減息預期升溫及新盤訂價克制等多個利好因素支持下，不乏用家及投資客加快入市步伐，並趁好消息前物色筍盤，帶動二手睇樓活動。預期9月一手成交量有望連續三個月突破2,000宗的活躍水平，而二手市場亦受惠整體氣氛向好，樓價亦具備上升動力。

港島區週末預約睇樓量按週減2.7%

週末港島全新盤海德園首輪推售，搶佔部分二手客源及購買力，故9月首週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按週減少約2.7%至約143組水平。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，太古城上月成交活躍，按月更錄得升幅，並吸納不少筍盤，而屋苑9月迄今則暫錄得約2宗成交，由於週末市場聚焦港島東新盤，吸納部分客源，加上市場憧憬9月份施政報告及息口會為樓市帶來利好消息，故業主叫價及議價空間收窄，導致本週末屋苑預約睇樓量按週錄得輕微減少。另外，美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛則表示，由於市場氣氛持續向好，買家入市意欲上升，但新盤市場亦搶佔部分購買力，故本週末康怡花園的預約睇樓活動稍為受壓，按週錄得輕微跌幅。

九龍區週末預約睇樓量按週續升約1.8%

多個一手新盤部署推售，市場氣氛持續向好，帶動二手睇樓活動維持活躍。九龍區7個指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約224組，較上週末升約1.8%。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯指出，新盤銷情暢旺，帶動二手樓市氣氛活躍，不少買家加快步伐，趁美國有望減息前把握機會入市，推動匯景花園本週末預約睇樓量錄得22組，較上週末升約1成。美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，由於9月份有不少新盤及餘貨盤搶客，加上開學月，部分家長客亦忙於應付子女開學事宜，影響二手屋苑睇樓活動，新都城本週末預約睇樓量暫錄約20組，按週減約1成多。

新界區週末預約睇樓量按週續升1.3%

新盤魚貫登場帶動入市氣氛，新界區4個指標屋苑本週末預約睇樓量錄得約160組，按週上升約1.3%。美聯物業沙田區域聯席董事黃錦瀚表示，市場對美國減息預期持續升溫，因此睇樓活動保持活躍，沙田第一城本週末預約睇樓量錄得約72組的活躍水平。美聯物業東涌-水藍天岸分行區域營業董事范偉康指出，雖然市場氣氛理想，但由於部分市民觀望議息結果及施政報告，加上筍盤已消耗不少，因此本週末映灣園預約睇樓量大致持平。