美聯物業：首5個月二手住宅註冊量最活躍10區 宗數「5升5跌」

美聯物業 表示，今年首5個月全港二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量錄得17,242宗，較去年同期17,520宗輕微減少約1.6%。美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析，今年首5個月二手住宅註冊量最多的10個區份計算，註冊量「5升5跌」。

30區之中今年首5個月二手註冊量最多的10區宗數及其金額與去年同期比較

美聯物業 ：5區註冊量按年上升

美聯物業 表示，年內首5個月二手住宅註冊量最高的10區中，元朗市中心、北角/炮台山、荃灣市中心、馬頭圍、西營盤5區註冊量按年上升，由於馬頭圍區年內有不少市建局重建收購註冊個案，導致註冊量按年急升逾21倍；若不計及馬頭圍，上述二手住宅註冊量最高的10區中宗數按年升幅最大的是西營盤，首5個月錄306宗二手住宅註冊，較去年同期增約42.3%；其次是北角/炮台山，錄475宗，按年增約19%；元朗市中心與荃灣市中心則分別升約6.5%及約1.8%。

宗數排名方面，屯門市中心雖然按年跌約9.3%，但仍以705宗登記排首位；第二位及第三位分別為上述錄按年升幅的元朗市中心與北角/炮台山。

首5個月二手最活躍的10區 2區註冊金額錄升幅

金額方面，上述二手住宅註冊量最高的10區中，只有2區註冊金額按年上升。當中除了有不少市建局重建收購註冊個案的馬頭圍外，另一區是西營盤，該區金額按年升約27.5%。值得留意，隨著今年樓價較去年同期有所回落，因此上述10區的二手住宅註冊金額按年表現較註冊量遜色。

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