美孚新邨凹海公園景單位罕有放盤 外區客斥1450萬元購入心頭好

利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)分區經理郭永峰稱，西九龍美孚萬事達A組新近促成美孚新邨3期百老匯街78號中層C室的二手成交個案，單位實用面積約1,327方呎，採4房1套間隔，望公園景。

美孚新邨凹海公園景單位1450萬沽

郭氏表示，新買家為外區客，經代理介紹上址凹海公園景罕有放盤。睇樓後，客人認為單位間隔實用兼空間寬闊，價錢合適，加上屋苑位置方便，周邊配套應有盡有，決定購入自用。業主原叫價1,500萬元，議價後以1,450萬元合理價成交，折合實用面積呎價約10,927元。

據悉，原業主早於1973年以約13.58萬元一手購入，持貨至今易手，現帳面獲利豐厚。

他補充，該屋苑目前約有620個單位放盤，最低入場費由約480萬元起。