白居二 2024懶人包|攪珠結果/資產審核/批准信/購買資格證明書
白居二 攪珠結果|香港房屋委員會( 房委會 )「白表居屋第二市場計劃(白居二)2024」(「白居二2024」)已進行攪珠,網上遞交申請的申請者會會陸續收到電郵通知攪珠結果。房委會將依次序發信/電郵邀請申請者作詳細審核,預計今年第三/四季成功申請者發出批准信。
白居二 攪珠結果首十個號碼
房委會 以申請表編號最後兩個數字進行電腦抽籤,首十個號碼依次為:
49、35、39、85、77、76、32、21、38、24
今次進行的攪珠會決定「白居二2024」申請者按其申請編號最後兩個數字而訂的先後次序。房委會根據攪珠結果,以電腦隨機排列各申請類別內持有相同攪珠數字的申請者的次序。
今輪白居二的攪珠結果已上載於房委會/房屋署的指定網站。網上遞交申請的申請者會於攪珠儀式完成後陸續收到電郵通知攪珠結果。
各申請類別經電腦按攪珠結果隨機排列的次序,則會於4月25日上載至指定網站,同時會在樂富房委會客戶服務中心、房委會的屋邨辦事處及分區租約事務管理處、香港房屋協會(房協)轄下各出租屋邨辦事處及民政事務總署轄下各民政諮詢中心展示。
申請者亦可致電房委會銷售及白居二熱線2712 8000查詢。
房委會會依次序發信/電郵(適用於經網上申請並選擇使用電子通訊的人士),邀請申請者於指定期限內交回入息及資產申報表和證明文件作詳細審核,以核實個別申請者是否符合「白居二2024」的申請資格。
每月家庭總收入及總資產淨值
申請者及名列申請表上的家庭成員的每月家庭總收入及總資產淨值不得超過下列限額:
| 家庭人數 | 家庭每月總入息限額 (港幣) | 家庭總資產淨值限額 (港幣) |
| 1 人 | 30,000 元 | 615,000 元 |
| 2 人或以上 | 60,000 元 | 1,230,000 元 |
在審查申請者的申請資格時,按強制性公積金(強積金)計劃或強制性公積金計劃管理局認可職業退休計劃所作的供款會從申請者/家庭成員收入中扣除以計算入息。(以法定的5%或實際供款金額,以港幣1,500元為上限及以較低者為準,其他非強制性的額外供款屬自願性供款,則不能扣減)。
6,000個配額:當中1,500個為「青年計劃」
今次中籤的申請者,預計將於第三至四季將會收到「批准信」,可在信件發出日期起六星期內,向房委會及房協申請「購買資格證明書」,並在獲得證明書後一年內,在居屋第二市場或住宅發售計劃第二市場購買一個尚未繳付補價的單位。
今批白居二配額增加至6,000個,當中新增的1,500個配額為「青年計劃(白居二)」配額,全數撥予40歲以下的青年申請者,其餘4,500個為一般配額。
透過白居二買樓,被視為上車入門之選,以下是今年以來,部分白居二成交個案。
白居二 睇樓半年:292萬入市上水旭埔苑2房
中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,上水旭埔苑G座(商湖閣)低層05室,單位建築面積670平方呎,實用面積546平方呎,2房間隔,叫價約315萬元,放盤約一星期,日前議價後以居二市場價292萬元易手,實用面積平均呎價5348元。
白居二 398入市粉嶺景盛苑3房
中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示,粉嶺景盛苑D座中層11室,單位建築面積829平方呎,實用面積606平方呎,屬3房間隔,開價約420萬元,議價後以居二市場價398萬元易手,實用面積平均呎價6568元。
首季十大熱門居屋屋苑買賣登記狀況
| 屋苑名稱 | 買賣登記宗數 | |
| 25年首季 | 按季調幅 | |
| 麗晶花園 | 24 | – 14% |
| 龍蟠苑 | 24 | + 20% |
| 穗禾苑 | 19 | – 14% |
| 曉麗苑 | 19 | + 36% |
| 兆禧苑 | 18 | + 6% |
| 翠竹花園 | 17 | + 42% |
| 青華苑 | 15 | + 36% |
| 兆康苑 | 14 | – 48% |
| 富安花園 | 14 | + 17% |
| 富健花園 | 14 | + 180% |