淘大花園成交 高層375呎2房470萬沽 實呎價約12533元 屬市價成交
淘大花園成交 ｜美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基表示，近期一手熱銷，部分較急於放盤的業主願意擴大議價空間，吸引買家入市。該行新近促成九龍灣淘大花園2房單位的交投，同區上車客以435萬元承接單位，原業主持貨約10年，單位帳蝕20萬元離場。
淘大花園成交 ｜同區上車客以435萬購2房
黃遠基指，上述 淘大花園成交 單位為G座低層4室，實用面積約375平方呎，屬2房間隔。買家心儀屋苑位置鄰近家人方便照應，而且社區配套成熟，購物交通非常方便，加上單位間隔四正實用，故即睇即決定承接單位自住，最終單位以435萬元成交，折合實用呎價約11,600元。
原業主持貨10年損手約20萬
參考成交資料，原業主於2015年6月以約455萬元購入上述物業，持貨約10年，是次轉手帳面虧蝕約20萬元，或約4.4%。
更多樓市成交內容：得寶花園成交｜極高層1房328萬沽 原業主帳面獲利約2.4倍離場
