沙田第一城成交 ｜中層兩房435萬沽：不足2年稍升1%呎價1.3萬
沙田第一城 成交｜中原地產沙田豪宅市中心分行首席分區營業經理蔡創文表示，近日市場氣氛向好，帶動交投，沙田第一城10月共錄約31宗二手成交，平均實用呎價約12698元水平。
沙田第一城 成交｜304呎2房400萬元獲承接
沙田第一城屋苑新近錄39座低層C室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，日前議價後以400萬元獲承接，實用面積平均呎價13158元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑位置方便，單位價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2025年6月以約375萬元購入單位，持貨約不足半年，是次易手賬面獲利25萬元離場，單位期內升值6.7%。
