沙田第一城成交 ｜2房連天台戶458萬元沽：原業主持貨13年賬面獲利約128萬

沙田第一城成交 ｜中原地產沙田置富第一城分行副分區營業經理鄭應強表示，近期二手市場交投氣氛正面，帶動交投。沙田第一城12月暫錄約14宗成交，與上月同期相若，實用平均呎價約13290元水平。

沙田第一城成交 ：2房實用平均呎價15066元

分行最新促成50座高層連天台戶，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，議價後以458萬元沽出，實用平均呎價15066元。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，區內配套完善，少有放盤，即購入單位自用。原業主於2012年以330萬元購入單位，持貨13年，賬面獲利約128萬元離場，單位期內升值約38.8%。