沙田河畔花園成交 2房365萬沽 原業主5年蝕80萬
市況向好，買家入市決定加快，沙田河畔花園岸最新錄D座中層05室，單位建築面積385平方呎，實用面積269平方呎，2房間隔，開價約380萬元，議價後以365萬元沽，實用平均呎價約13569元。
沙田河畔花園成交 2房365萬沽
中原姚枝榮指，新買家為投資者，見樓價正見底回升，見單位間隔合用，價錢合理，即把握機會購入單位收租，單位市值月租約13000元，買家料可享約4.3厘租金回報。據了解，原業主於2021年以約445萬元購入單位，持貨5年，是次易手賬面蝕80萬元，單位期內貶值約18%。
