樓市

欣榮大廈兩房放租一日以14500元高市價5%租出

2025 年 10 月 9 日

牛頭角欣榮大廈兩房放租一日，以1.45萬元高市價5%租出，租金回報率約6.5厘。證明租金未見頂，優質租盤速承接。

市場優質租盤備受追捧

香港置業東九龍高級區域董事陳子麟表示，市場優質租盤備受追捧，即使租金處於升浪，仍能極速獲承租。該行剛促成一宗牛頭角欣榮大廈的租務成交，區內夫婦睇樓1次即決定以1.45萬元承租兩房戶，較原叫租輕微議價500元，實用呎租約32元。

欣榮大廈高市價5%租出

陳子麟稱，上述租出的單位為欣榮大廈中層D室，實用面積約453平方呎，屬兩房間隔。單位座向及景觀不俗，並附有裝修及傢具，屬市場優質盤源。單位放租僅1天，獲區內客夫婦睇樓1次後，因心儀單位有裝修及傢具，即決定承租。業主原叫租1.5萬元，經輕微議價後以1.45萬元租出，減幅約3.3%。由於單位備有裝修，成交租金較市價高出約5%。

資料顯示，業主於2012年8月以265萬元購入上述單位，以現時租金計算，租金回報率約6.5厘。