新城市廣場中層2房戶765萬成交業主持貨逾20年帳面大賺443萬

沙田新城市廣場銀樺閣中層B室的二手成交個案，單位實用面積約583方呎，屬2房間隔，望樓景。新買家為區內客，成功以765萬元入手，折合實用面積呎價約13,122元。

2025 年 9 月 2 日

利嘉閣地產日前促成沙田新城市廣場銀樺閣中層B室的二手成交個案，單位實用面積約583方呎，屬2房間隔，望樓景。

新城市廣場中層2房戶765萬成交

利嘉閣地產李偉佳稱，新買家為區內客，客人心儀屋苑位置方便，基座為大型購物商場，鄰近港鐵沙田站，加上單位間隔合用，成功以765萬元入手，折合實用面積呎價約13,122元。

據悉，原業主於2005年以約321.5萬元購入上址，現售出帳面大幅獲利約443.5萬元，期內物業升值約1.4倍。