將軍澳帝景灣成交 ｜高層761呎3房戶1150萬沽 較銀行估價低1成

部分業主願意擴大議價空間，促成交易。該行新近促成 將軍澳帝景灣成交，7座高層A室單位實用面積約761平方呎，屬3房間隔，座向東方，外望海景，區內客以1,150萬元承接，折合實用呎價為15,112元。

將軍澳帝景灣成交｜高層761呎3房戶1150萬沽

美聯羅定康指，單位原以1,200萬元放盤，近期獲區內買家洽詢。買家心儀屋苑屬低密度設計，價格符合預算，加上景觀優越，遂決定購入單位自用。

成交價較銀行估價1278萬 低約10%

經議價，業主願意減價50萬元，以1,150萬元成交，減幅約4.2%，成交價較銀行估價1,278萬元低約10%。原業主於2015年7月以約1,092萬元購入上述單位，持貨約10年，是次轉手帳面賺約58萬元，或約5.3%。

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