將軍澳君傲灣成交｜3房戶獲換樓客795萬承接 廿年樓升值逾1.3倍
最近新盤熱銷，新盤向隅客增加，促使部分買家回流各區二手覓筍盤。該行新近促成將軍澳君傲灣3房單位成交，區內買家以795萬元購入單位，原業主持貨約20年，帳面大賺約130%。
將軍澳君傲灣成交｜3房戶795萬沽
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，上述成交單位為將軍澳君傲灣1座低層B室，實用面積約668平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北。據悉，單位放盤約1年，近期獲區內換樓客洽詢。
議價約5萬 折合實用呎價約11,901元
買家心儀單位景觀開揚，間隔方正加上價格相宜，故稍為議價約5萬元後，隨即決定以795萬元承接單位，折合實用呎價約11,901元。
參考成交資料，原業主於2005年7月以約345.5萬元購入上述物業，持貨約20年，是次轉手帳面大賺約449.5萬元，或約130%。
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