樓市

利嘉閣地產廖偉強：9月減息機會增 8月一手目標成交量挑戰2,000宗

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美息續不變符預期，但9月減息機會增，港銀HIBOR處低位刺激新盤成交量升。近月新盤交投飆升，7月一手成交量料已超越2,000宗，相信8月仍以一手市場主導，目標成交量挑戰2,000宗，故整體樓市氣氛樂觀。

2025 年 8 月 1 日

利嘉閣地產廖偉強：9月減息機會增 8月一手目標成交量挑戰2,000宗。圖片：利嘉閣地產

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美息續不變符預期，但9月減息機會增，港銀HIBOR處低位刺激新盤成交量升。

美國議息連續第5次按兵不動

美國聯邦儲備局議息後，決定維持利率不變，已經是連續第5次按兵不動，不過今次決議過程中，有2名委員罕有地雙雙投下反對票，並傾向減息0.25厘；而本港3大發鈔銀行最新公布維持最優惠利率不變。利嘉閣地產廖偉強稱，美國一如市場預期未有減息，但因應是次決議會上出現2名委員贊成減息，估計9月議息會議減息機會將相應提高。

利嘉閣地產廖偉強：8月一手目標成交量挑戰2,000宗

利嘉閣地產廖偉強又指，即使目前美聯儲暫時未有減息，但對香港整體樓市影響不大，主因目前本港銀行同業拆息(HIBOR)仍處於約2厘的相對較低水平，使供樓負擔減輕，除了手持不少物業的投資者資金壓力有所紓緩外，現時入市的買家正享受低息環境，因此，近月新盤交投飆升，7月一手成交量料已超越2,000宗，相信8月仍以一手市場主導，目標成交量挑戰2,000宗，故整體樓市氣氛樂觀。