利嘉閣地產 廖偉強：香港樓價可望在短期內重拾升軌

利嘉閣地產 總裁廖偉強表示，近月新盤銷情持續暢旺，加上供樓利率低企，令買家入市信心轉強；而不少新盤向隅買家的購買力，都流入二手市場，帶動二手交投亦高漲。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(7月5至6日)十大指標屋苑錄得12宗二手成交，與對上一個周末(6月28至29日)的宗數相同，續企在雙位數字，亦為近8周最旺。

利嘉閣地產 廖偉強：樓市交投表現趨向穩定樂觀

廖偉強指出，拆息持續在低位，定期存款息率已不再有吸引力，加上暑假的租務旺季，帶動租金進一步攀升，令投資者及剛性需求的買家，都積極計劃置業。外圍方面，雖然中美兩國仍未正式簽訂貿易協議，但兩國的關係明顯有好轉；加上市場預期美國不久就會啟動減息，對本港經濟及樓市都是好消息。可以預計，踏入七月份，樓市的交投表現會趨向穩定樂觀，而樓價亦可望在短期內重拾升軌。

過去兩天的十大指標屋苑中，有半數屋苑都錄得成交。若以區域劃分，新界區期內錄得約5宗成交，而港島及九龍區則分別錄得4宗及3宗成交。若以屋苑劃分，以沙田第一城表現最理想，期內共有3宗買賣，另外，太古城、康怡花園、新都城及嘉湖山莊，亦各錄2宗成交。

康怡花園連錄2成交 R座中層三房戶售約840萬

利嘉閣地產 逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園於周末兩天錄約2宗成交，其中包括R座一個中層16室，實用面積約616方呎，以約840萬元易手，實用面積呎價約13,636元。此外，同座的低層01室，實用面積同樣約616方呎，則以約745萬元易手，實用面積呎價約12,094元。

新都城周末錄2宗成交 2期7座高層戶呎價撲萬四

利嘉閣地產 新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳新都城於周末兩天錄得2宗成交，其中一宗為二期座一個高層G室單位，面積約363方呎，以約505萬元成交，實用面積呎價約13,912元。他續稱，新都城本月至今暫錄約3宗買賣，平均呎價約13,637元。

沙田第一城周六日錄3宗成交 51座低層戶380萬元獲承接

利嘉閣地產 大圍區高級區域董事黃萬盛指出，沙田第一城於剛過去周末兩天錄得3宗買賣，其一為為51座低層F室，實用面積約284方呎，以約380萬元轉手，實用面積呎價約13,380元；另外，同座一個面積相同的低層E室，亦以390萬元易手。

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