元朗 Yoho Midtown 兩房663萬成交 低上月同類單位樓價半成

美聯物業剛促成的Yoho Midtown一個3座中層E室單位，實用面積507平方呎，為兩房間隔，由於上車客鍾情鐵路沿線盤及屋苑配套，見樓價吸引，較同類型單位上月的樓價有約半成折讓，故拍板以約663萬元承接，呎價約13,077元，原業主2020年至今持貨5年，帳面輕微獲利約13萬元。

元朗Yoho Midtown兩房663萬成交

美聯張國成指出，Yoho Midtown為區內配套完善及規模大的屋苑，加上鄰近港鐵站，交通方便，而且樓價吸引，故一直深受上車客鍾情，而上述成交的單位為向南，質素不俗，故獲上車客垂青，而原業主叫價約680萬元。

低上月同類單位樓價半成 持貨5年轉手仍有約13萬微利

議價後，以663萬元成交，比對一個月前同類型單位樓價約低37萬元，或約5%。原業主於2020年1月以約650萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約13萬元或升值2%。

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