二手居屋 10月近370宗註冊跌約4%｜白居二入市料帶動11月回升

二手居屋 ｜香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，10月二手居屋錄367宗註冊，較9月的382宗減少約3.9%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，10月註冊個案一般主要反映9月市況。房委會於10月上旬開始陸續向「白居二2024」的成功申請者發出批准信，相信在新一輪白居二入市下，有助帶動二手居屋交投，因此預料主要反映10月市況的11月註冊量將會回升。

二手居屋 每月註冊量

若以金額劃分10月二手居屋註冊量按月表現，當中400萬元或以下二手居屋錄211宗註冊，較9月的234宗減少約9.8%，拖累10月整體二手居屋註冊量按月錄跌；相反，逾400萬至500萬元二手居屋錄102宗註冊，較9月的94宗增加約8.5%；而逾500萬元二手居屋錄54宗註冊，按月持平。

二手居屋 以金額劃分10月註冊量

麗晶花園 11宗註冊居榜首

至於10月二手居屋註冊量屋苑排名方面，首3屋苑宗數按月表現呈個別發展，其中：

• 九龍灣麗晶花園以11宗註冊居榜首，較9月的13宗減少約15.4%；
• 火炭穗禾苑以10宗註冊排第二，較9月的5宗大增1倍；
• 屯門兆康苑以9宗註冊緊隨其後，較9月的8宗增加12.5%。

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