二手居屋 年內平均每宗註冊金額約383萬元 創9年新低
二手居屋 ｜據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年(截至5月20日) 二手居屋 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄1,859宗，涉及金額約71.2億元，平均每宗金額錄約383萬元，較去年全年平均約394萬元下跌約2.8%，較21年高位平均約533萬元下跌約28.1%，並創自2016年後的9年新低。
二手居屋 每年平均每宗註冊金額
二手居屋 不同金額成交宗數均下跌
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年不同金額的 二手居屋 成交宗數均按年下跌，主要受去年同期「白居二2023」入市推高基數影響。值得留意，今年2月底財政預算案宣布將100元印花稅由原本300萬元樓價上調至400萬元，即逾300萬至400萬元物業最受惠。該類金額的二手居屋於今年暫錄得790宗成交，按年微跌4.8%，跌幅最為溫和；而300萬元或以下成交則下跌10.4%，共363宗。
相比之下，銀碼較高的 二手居屋 跌幅更為明顯，年內逾400萬至500萬元個案錄482宗，按年急挫約32.4%，而逾500萬元錄224宗，亦較去年同期跌約24.3%。
2025年(截至5月20日)不同金額的二手居屋註冊量與去年同期比較
