銀行同業拆息 ｜今日（5月8日）一個月 銀行同業拆息 HIBOR跌穿3厘，報2.09厘，創自2022年9月14日之後，即逾2年半的新低。H按貸款500萬分30年還，每月少供306元。
樓市
即時掌握樓市最新資訊，涵蓋房價走勢、買賣成交、按揭利率、政策變動與置業攻略，深入分析本地及海外房地產市場發展。
荃灣海之戀成交 ｜荃灣西鐵上蓋屋苑「海之戀」新錄5B座高層C室成交，單位實用面積534平方呎兩房間隔，獲區內家庭客以855萬元購入。原業主2017年購入價900萬元，持貨近7年轉手帳面虧蝕45萬元。
資深投資客 Ken Sir 呂宇健 近日再度於荃灣入市，荃灣中心 新錄一宗 銀主盤 成交，Ken Sir 4日內兩度購入荃灣中心作投資用途。是次斥273萬元購入單位，成交價較銀行估價低水約12%。
青衣明翹匯成交 ｜明翹匯 1座低層C室新錄二手成交個案，單位實用面積約410方呎，屬2房兼開放式廚房間隔。新買家為區內客，認為屋苑樓齡簇新，即落實洽購，並以495萬元成交。
一手熾熱氣氛帶動下，二手市場交投亦見好轉。過去3日佛誕假期 青衣區 錄得3宗 樓市成交，其中，分行促成 海欣花園 3座中層F室成交。買家為外區上車客，睇樓一個月，鍾情青衣區起居交通方便，而海欣花園位置方便，可步行至雙鐵，見上址業主有心放賣，肯配合減價，故考慮不久便拍板承接。
香港樓市 弱勢未改，成交雖見回升但樓價仍未止跌，獲利比率及賺幅連跌七季。其中嘉湖山莊最多獲利個案，而日出康城每宗轉手個案平均蝕4.4%。利嘉閣地產預期，次季轉手獲利比率有機會再跌1.4個百分點，下試62%的低位；至於平均每宗賺幅則料介乎於19.5%至20.5%之間窄幅橫行。
二手居屋 ｜據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄505宗，較3月份374宗按月上升約35%；涉及金額約19億元，按月亦升約3成半。無論宗數抑或金額均連升2個月，並齊創9個月新高。
美聯物業 研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月份逾300萬至400萬元二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量錄1,047宗，較3月份同類銀碼661宗按月大幅急升約58.4%。宗數突破千宗水平，並創自2016年11月後的近8年半新高。天水圍嘉湖山莊錄最多，共有25宗註冊登記；其次是九龍灣麗晶花園，錄18宗逾300萬至400萬元個案註冊。
青衣青雅苑 中層16室新錄二手成交個案，單位實用面積約485方呎，屬2房間隔，外望樓景。新買家為綠表客，以274.5萬元(未補地價)成交。屋苑現有約6個單位放盤，最低入場費由約360萬元(未補地價)起。
